Otthon
Luxusnégyzetméterek Budán: akár 2 millió forint is lehet az ára
Az örökpanorámás, kulcsrakész budai villákat keresik a luxusingatlan-piacon.
Töltse ki a napelem-kalkulátort, és tudja meg, mennyibe kerülhet Önnek! Ingyenes kalkulálás itt (x)
A magyarországi luxusingatlan-piacon a prémium felszereltségű, örökpanorámás, kulcsrakész villák iránt van a legnagyobb kereslet, elsősorban a budai villanegyedekben, a belépési küszöb 300 millió forinttól indul, de az “igazi luxus” inkább az 1 milliárd forint feletti ingatlanoknál kezdődik – ismerteti az alternativenergia.hu. A kereslet elsősorban a budai I., II. és XII. kerületekre, valamint a XI. kerület Sas-hegyhez közeli részeire koncentrálódik, és egyre több új luxusingatlan épül a III. kerületben is, ám ezek értékesítése tovább tarthat. Vidéken elsősorban Pest vármegye dominál, de a Balaton térségéből Balatonfüred is megjelent. A Duna House által 2025-ben a legmagasabb ársávban értékesített lakóingatlanok adatai alapján a medián eladási ár 350 millió forint, az átlagos ár 431 millió forint, míg a csúcsár 1,8 milliárd forint volt, amely az utóbbi hónapok messze legnagyobb értékű lakóingatlan ügylete a Duna House-nál – közölték.
Ebben a szegmensben a medián négyzetméterár 1,6 millió forint négyzetméterenként, az ügyletek 41 százaléka 1,6 millió forint fölötti, 31 százaléka 2,0 millió forint fölötti négyzetméterenkénti áron zárult. Az ingatlantípusok megoszlása a házak felé billent (72 százalék), a lakások aránya 28 százalék volt. A tranzakciók 84 százaléka Budapesten, zajlott, ezen belül a II. kerület adta a forgalom 48 százalékát, majd a III. és XI. kerület 15-15 százalékkal következett, és az V. kerület 11 százalékkal, a XII. kerület 7 százalékkal. A piaci trendekről kifejtették: a luxus szegmensben a vevők nem szeretnek felújítani. Leginkább a 70-100 négyzetméteres nappalival, legalább öt hálószobával, külön vendégrésszel rendelkező okosházakat keresik, korszerű gépészeti és energiahatékony megoldásokkal, és ahol van legalább 3-4 garázs (nagyobb villáknál akár 6-8 kocsibeálló). Hozzátették: az egységes belső kialakítása – belsőépítészek és lakberendezők bevonásával – ebben a szegmensben felárat jelenthet. Az 1990-2000-es évek belső medencés, mediterrán stílusú “hodályházaira” ma alig van kereslet – jegyezték meg. Az elemzésből kiderült: a luxusingatlan-piacon a jól pozícionált, szépen fotózott, igényes ingatlanok jellemzően 2-4 hónap alatt kelnek el, míg a túlárazott vagy korszerűtlen házak akár évekig is a piacon maradhatnak.
Design
Nulla emissziós otthonteremtés: Zöld megoldások a ház körül a kerítéstől a teraszig
A karbonsemleges lakókörnyezet megteremtése nem áll meg a küszöbnél: a zöld szemlélet jegyében a kertre és a teraszra is úgy kell tekinteni, mint a fenntarthatóság alapvető pilléreire, melyek éppolyan lényegesek, mint a homlokzati hőszigetelés vagy a fűtési hálózat optimalizálása.
A tudatos tervezéssel megvalósított kültéri ökoszisztéma messze túlmutat a puszta látványon, hiszen aktív szerepet vállal a környezeti terhelés mérséklésében és közös jövőnk megóvásában.
Energiatudatosság a kertben
A környezettudatos kertépítés elsődleges célja az ökoszisztéma önfenntartó képességének támogatása, miközben a lehető legteljesebb mértékben támaszkodunk a természet kínálta erőforrásokra. Az átgondolt koncepció mentén megvalósított megoldások, mint a szinergikus növénytársítások vagy a természetes árnyékolás, kézzelfogható módon járulnak hozzá a háztartás ökológiai lábnyomának csökkentéséhez és az energiatudatos otthon megteremtéséhez.
A ház déli oldala mellé ültetett lombhullató fák nyáron például természetes módon hűtik az épületet, csökkentve a légkondicionáló berendezések terhelését, míg télen, leveleiket lehullatva, átengedik a melengető napsugarakat. A zöldfelületek növelése ráadásul segít a szén-dioxid megkötésében és a helyi mikroklíma javításában is.
Miért éri meg gyűjteni az esővizet?
A víz az egyik legdrágább kincsünk, mégis gyakran hagyjuk, hogy az értékes égi áldás a csatornába folyva vesszen kárba. Az esővízgyűjtés az egyik legegyszerűbb, mégis leghatékonyabb módja annak, hogy csökkentsük a háztartás ivóvíz-felhasználását. A csapadék lágysága kimondottan kedvező élettani hatást gyakorol a dísznövényekre a kemény csapvízzel szemben, ám a hatékonyság érdekében nem szabad megfeledkezni a gyűjtőfelületek folyamatos tisztán tartásáról.
A kert méretéhez és adottságaihoz illeszkedően számtalan megoldás közül választhatunk:
- Egyszerű esővízgyűjtő hordók: A legegyszerűbb és legolcsóbb megoldás, amelyet közvetlenül az ereszcsatorna alá helyezhetünk el.
- Felszíni dekoratív tartályok: Ezek a modern eszközök már esztétikailag is illeszkednek a kert látványához, gyakran fal mellé simuló vagy kőhatású kivitelben készülnek.
- Föld alatti tartályrendszerek: Nagyobb kertek esetén hatékony megoldás a telepítésük, hiszen nagy mennyiségű vizet képesek tárolni, és akár a ház vízhálózatára is ráköthetjük őket (például WC-öblítéshez vagy mosáshoz).
- Szikkasztó blokkok: Ha a víz tárolása nem megoldható, ezek segítik a csapadék helyben történő, lassú elszivárgását a talajba.
Komposztáljunk!
A komposztálás révén elkerülhetjük, hogy a kerti zöldhulladék és a konyhai szerves maradékok a szemetesben landoljanak. Ezzel a szemlélettel a természetes körforgás megvalósulását segítjük elő: a földből nyert tápanyagok visszakerülnek eredeti helyükre, miközben éltető humusszal dúsítják a talaj szerkezetét.
A folyamat során tulajdonképpen a szerves anyagok aerob lebomlását támogatjuk, amikor a cél a nitrogénben gazdag zöld anyagok (például fűnyesedék, zöldségmaradékok) és a szénben gazdag barna összetevők (száraz levelek, gallyak, natúr, ragasztó- és festékmentes kartonpapír) megfelelő arányú elegyítése. Megfelelő nedvességtartalom és szellőzés mellett a mikroorganizmusok elvégzik a munka oroszlánrészét. Az eredmény pedig egy sötét, morzsalékos, erdőillatú humusz lesz, amely kiváló minőségű tápanyagforrást biztosít a növényeknek. Ezzel a módszerrel teljesen elhagyhatjuk a műtrágyák használatát, és jelentősen csökkenthetjük a hulladékszállítással járó károsanyag-kibocsátást is.
Használjunk napelemes rendszereket!
A modern technológia lehetővé teszi, hogy a kert világítását teljesen leválasszuk a villamosenergia-hálózatról. A napelemes megoldások népszerűsége nem véletlen, hiszen telepítésük nem igényel bonyolult vezetékezést, árokásást vagy szakember segítségét. Ezek az eszközök napközben a Nap energiáját gyűjtik össze a beépített fotovoltaikus cellák segítségével, majd az eltárolt energiát sötétedés után tiszta, zöld áram formájában használják fel a külső tér megvilágítására.
Egy megfelelően elhelyezett napelemes kerti lámpa az éjszakai órákban varázslatos hangulatot teremt a kerti ösvény mentén, miközben a változatos formavilágú és rendeltetésű eszközök tág teret engednek a kreativitásnak. A kültéri dekor világítás a különféle fényfüzérekkel, az asztali lámpákkal, illetve például a Garden of Eden hangulatos szolár lámpáival válik teljessé, melyek remek funkcionális megoldást kínálnak, és stílusos atmoszférát teremtenek a teraszon elköltött családi vacsorákhoz vagy a levezető esti sétákhoz a kertben.
Hangulatos kerti eszközök az Euronics kínálatából
A fenntartható kert és otthon kialakítása során a minőségi eszközök beszerzése kulcsfontosságú. Érdemes olyan szakértő partnerre támaszkodni, ahol a legújabb technológiák mellett a vásárlás is kényelmes, gördülékeny folyamat. Ha szeretnél szintet lépni a kertészkedésben, nézz szét az Euronics webáruház, illetve országszerte a 70 üzlet kínálatában, ahol szakértő kollégák segítenek kiválasztani az igényeidnek megfelelő eszközöket.
Akár a Garden of Eden napelemes kerti lámpáit, akár energiatakarékos kerti gépeket vagy éppen a komposztáláshoz szükséges aprítógépeket keresed, nálunk mindent egy helyen megtalálsz!
-
Zöldinfó5 nap telt el a létrehozás ótaTovábbra is Magyarország az orosz vezetékes földgáz legnagyobb uniós importőre
-
Zöld Energia1 hét telt el a létrehozás ótaMegéri akkumulátort telepíteni a napelemek mellé? Egy család példája megmutatja
-
Zöldinfó7 nap telt el a létrehozás ótaA szennyezés már nem érheti meg: emelkednek a környezetvédelmi bírságok
-
Zöld Energia6 nap telt el a létrehozás ótaAkár 1,6 millió forint támogatás jár az otthoni akkumulátorokra Lengyelországban
-
Zöldinfó2 nap telt el a létrehozás ótaKatasztrófa sújtotta övezetté nyilvánítják az áradásokkal érintett spanyol településeket

