Zöldinfó

OTP Jelzálog: tavaly a budapesti újlakás-forgalom harmadával esett vissza

A budapesti újlakás-forgalom tavaly harmadával esett vissza – derült ki az OTP Jelzálogbank legfrissebb, publikus beruházói és értékesítői adatokból összeállított Budapesti újlakás értéktérképéből.

Létrehozva:

3 év telt el a létrehozás óta

2023-01-23

Szerző:

Vanessza

Az MTI-nek küldött hétfői közleményben kiemelték, a lakásárakkal és hitelkamatokkal, a szomszédban zajló háború eszkalációjával, a nehezen tervezhető kivitelezési időkkel és költségekkel leírható makrókörnyezetben a kereslet a múlt év elején még lendületben maradt, de az év végére látványosan befékezett a piac. Valkó Dávid, az OTP Jelzálogbank vezető elemzője a közleményben rámutatott arra, hogy az 5900-as összesített forgalom 30 százalékos éves csökkenést jelent. A januártól júniusig eladott mintegy 3800 új társasházi lakás még hozta a megelőző öt év átlagát, az év második felében már csak 2100 fővárosi újlakás talált gazdára, aminél alacsonyabb volumennel csak a Covid megjelenésekor, 2020 első felében, illetve ezt megelőzően 2015 első felében lehetett találkozni.

Az OTP Jelzálogbank adatai szerint 2022-ben 6300 társasházi lakást adtak át Budapesten – ez nem egyenlő a használatba vételi engedélyekkel -, de 2023-ra 7100 megépülésére számítanak. Az idénre tervezett átadások számából toronymagas a XIII. kerület részesedése, az 1700 lakás a budapesti teljes volumen közel negyede. A közlemény szerint negatív hatással volt az eladatlan lakáskészletre, hogy tavaly az új kínálat meghaladta a keresletet.

A 2023. január elején elérhető, azonnal költözhető 640 darabos új lakáskészlet 2014 óta a negyedik legnagyobb féléves volumen. Aki rögtön költözne, továbbra is a XIII., XI. és VIII. kerületben találhat legkönnyebben ingatlant. Építés alatt állóból további 5100 darabos a fővárosi eladatlan készlet, ebből majdnem minden negyedik a XI. kerületben található – írják a közleményben. A kereslet megtorpanása és az összességében bizonytalanná váló piaci környezet ellenére sem látszanak jelek az újépítésű lakások árának mérséklődésére. A beruházók inkább kivárnak az értékesítés indításával, emellett abban bízhatnak, hogy az ősszel a lakáspiac slágertémájává váló rezsiteher-növekedés hatására összességében nagyobb szeletet tudnak majd kihasítani a piaci forgalomból az energiahatékony új lakások – közölte az OTP Jelzálog.

Kapcsolódó tartalom:hitel jelzálog környezet lakás lakásár lakásvásárlás OTP

Zöld Energia

Minimalista dizájn, nagy teljesítmény: új napelemmel erősít a Tesla

A Tesla új terméke azt jelezheti, hogy a vállalat ismét a lakossági napenergiára kezd el összpontosítani.

Létrehozva:

20 perc telt el a létrehozás óta

2026-02-04

Szerző:

Vanessza

Töltse ki a napelem-kalkulátort, és tudja meg, mennyibe kerülhet Önnek! Ingyenes kalkulálás itt (x)

Új, teljesen fekete, lakossági felhasználásra szánt napelemmodult mutatott be. A terméket a PV Magazine szúrta ki a vállalat amerikai oldalán. „A Tesla napelemmodul elegáns esztétikát és rejtett elektromos csatlakozásokat ötvöz nagy teljesítményű mérnöki megoldásokkal, meghaladva az iparági teljesítmény- és minőségszabványokat” – olvasható a Tesla leírásában. A gyártó szerint a saját fejlesztésű keretkialakításnak köszönhetően a teljesen fekete modul zökkenőmentesen illeszkedik a Tesla Panel Mount tartószerkezethez, így biztosítva minimalista megjelenést látható sínek és rögzítőbilincsek nélkül – írja az alternativenergia.hu.

A modulok két változatban kaphatók, ezek 415, illetve 420 watt teljesítményűek. Mindkét típus mérete 1805-szer 1135-szer 40 milliméter, tömege pedig 22,3 kilogramm. A Tesla nem hozta nyilvánosságra a modul energiaátalakítási hatékonyságát és a használt napelemek típusát. A panelek fekete eloxált alumíniumötvözet kerettel és fekete hátlappal rendelkeznek. 25 éves termékgaranciával és 25 éves teljesítménygaranciával érhetők el, és EC / UL 61730‑1, CEC Listed, IEC / UL 61730‑2 és IEC 61215 szabványok szerint tanúsítottak. Sajtóhírek szerint a modulok hatékonysága körülbelül 20 százalék, és a Tesla buffalói üzemében gyártják őket, bár a vállalat ezt nem erősítette meg.

A termék bevezetése azt jelezheti, hogy a Tesla ismét a lakossági napenergia-üzletágára kezd el összpontosítani. A vállalat legfrissebb pénzügyi eredményei szerint napenergia-rendszereinek értékesítése 2025 harmadik negyedévében elérte a 4,6 millió dollárt. A Tesla pénzügyi jelentése szerint a közelmúltban új lízingajánlatot indítottak el az Egyesült Államokban az otthoni akkumulátorukkal, a Powerwall-lal kombinált napelemes termékekre. Az ajánlat előre jelezhető energiaköltségeket, a hitelekhez képest alacsonyabb havi kifizetéseket, a rendszer rendelkezésére állásának teljes lízingig tartó garanciáját, valamint öt év után kivásárlási opciót biztosít az ügyfeleknek. „Úgy véljük, hogy ez az új lízingajánlat hozzájárul majd lakossági energia termékeink iránti kereslet növekedéséhez” – olvasható a beszámolóban.

Tovább olvasom