Zöldinfó
OTP Jelzálog: tavaly a budapesti újlakás-forgalom harmadával esett vissza
A budapesti újlakás-forgalom tavaly harmadával esett vissza – derült ki az OTP Jelzálogbank legfrissebb, publikus beruházói és értékesítői adatokból összeállított Budapesti újlakás értéktérképéből.
Az MTI-nek küldött hétfői közleményben kiemelték, a lakásárakkal és hitelkamatokkal, a szomszédban zajló háború eszkalációjával, a nehezen tervezhető kivitelezési időkkel és költségekkel leírható makrókörnyezetben a kereslet a múlt év elején még lendületben maradt, de az év végére látványosan befékezett a piac. Valkó Dávid, az OTP Jelzálogbank vezető elemzője a közleményben rámutatott arra, hogy az 5900-as összesített forgalom 30 százalékos éves csökkenést jelent. A januártól júniusig eladott mintegy 3800 új társasházi lakás még hozta a megelőző öt év átlagát, az év második felében már csak 2100 fővárosi újlakás talált gazdára, aminél alacsonyabb volumennel csak a Covid megjelenésekor, 2020 első felében, illetve ezt megelőzően 2015 első felében lehetett találkozni.
Az OTP Jelzálogbank adatai szerint 2022-ben 6300 társasházi lakást adtak át Budapesten – ez nem egyenlő a használatba vételi engedélyekkel -, de 2023-ra 7100 megépülésére számítanak. Az idénre tervezett átadások számából toronymagas a XIII. kerület részesedése, az 1700 lakás a budapesti teljes volumen közel negyede. A közlemény szerint negatív hatással volt az eladatlan lakáskészletre, hogy tavaly az új kínálat meghaladta a keresletet.
A 2023. január elején elérhető, azonnal költözhető 640 darabos új lakáskészlet 2014 óta a negyedik legnagyobb féléves volumen. Aki rögtön költözne, továbbra is a XIII., XI. és VIII. kerületben találhat legkönnyebben ingatlant. Építés alatt állóból további 5100 darabos a fővárosi eladatlan készlet, ebből majdnem minden negyedik a XI. kerületben található – írják a közleményben. A kereslet megtorpanása és az összességében bizonytalanná váló piaci környezet ellenére sem látszanak jelek az újépítésű lakások árának mérséklődésére. A beruházók inkább kivárnak az értékesítés indításával, emellett abban bízhatnak, hogy az ősszel a lakáspiac slágertémájává váló rezsiteher-növekedés hatására összességében nagyobb szeletet tudnak majd kihasítani a piaci forgalomból az energiahatékony új lakások – közölte az OTP Jelzálog.
Zöldinfó
Intelligens ellenőrzés a gázhálózaton: évekkel nőhet a berendezések élettartama
Az E.ON digitális technológiával csökkenti a metánkibocsátást a teljes gázhálózatán.
Töltse ki a napelem-kalkulátort, és tudja meg, mennyibe kerülhet az Ön rendszere! Ingyenes kalkulálás itt (x)
Az E.ON Hungária csoport minden nyomásszabályozó állomásán digitális vizsgálati rendszert vezetett be, a fejlesztés célja a metánkibocsátás csökkentése, az ellátásbiztonság növelése és a biztonságos hálózatüzemeltetés – írja az alternativenergia.hu. A beruházás értéke 600 millió forint, amelyet az E.ON Hungária csoport saját forrásból finanszírozott. Az E.ON hat dunántúli megyében – Baranya, Tolna, Fejér, Veszprém, Zala és Somogy – látja el ügyfeleit földgázzal. A teljes hálózaton alkalmazott digitális vizsgálati módszer segítségével a nyomásszabályozó állomások ellenőrzésekor a légkörbe jutó metán mennyisége a hagyományos vizsgálati eljáráshoz képest akár 90 százalékkal csökkenthető – ismertették.
A földgáz nagy nyomáson érkezik a hálózatba, de a lakásokban és intézményekben csak alacsony, pontosan beállított nyomáson használható biztonságosan. Ezt szabályozzák a nyomásszabályozó állomások, amelyekből az E.ON hálózatán mintegy 900 található. Korábban az éves ellenőrzések során a vizsgálathoz szükséges gáz elkerülhetetlenül a környezetbe jutott. Az új digitális technológia révén a vizsgálatok számottevő mennyiségű légkörbe engedett gáz nélkül történnek – emelte ki közleményében az E.ON Hungária.
A pontosan beállított nyomásszabályozókkal minimálisra csökkenthető a hibák, a tévedés lehetősége. A számítógép által vezérelt, az emberi tévedést kizáró vizsgálat és a mérési eredmények digitális elemzése segíti a meghibásodáshoz vezető eltérések korai felismerését. Az ellátás biztonságát fokozza a távfelügyeleti rendszer, amely azonnal jelzi, ha előre nem látható okok miatt mégis a megengedettnél nagyobb mértékű nyomásváltozás történne a gázhálózaton – közölte az E.ON. Az új rendszer valós idejű képet ad a berendezések állapotáról. Korábban az eszközöket műszaki állapotuktól függetlenül 10-15 évente kötelezően felújították, most a vizsgálatok során használt nyomásmérők lehetővé teszik a pontos működési értékek megállapítását. Az adatok elemzésével a berendezések élettartama jelentősen meghosszabbítható, ami csökkenti a felesleges felújításokat, így az eszközök élettartama akár évekkel, évtizedekkel is nőhet – jelezte a vállalat.
Az E.ON tájékoztatása szerint gázhálózata 18 271 kilométer hosszú, szolgáltatási területének mérete 24 ezer négyzetkilométer. Az E.ON Dél-dunántúli Gázhálózati Zrt. az E.ON Hungária csoport részeként Baranya, Tolna és Fejér megyében, az E.ON Közép-Dunántúli Gázhálózati Zrt. pedig Veszprém, Zala és Somogy megyében juttatja el vezetékhálózatán a földgázt ügyfeleihez. A vállalat 620 ezer ügyfél gázellátását biztosítja.
-
Zöld Energia1 hét telt el a létrehozás ótaElkerülhetők a méregdrága tetőfelújítások egy új napelemes tartószerkezettel
-
Zöldinfó3 nap telt el a létrehozás ótaTovábbra is Magyarország az orosz vezetékes földgáz legnagyobb uniós importőre
-
Zöld Energia1 hét telt el a létrehozás ótaMegéri akkumulátort telepíteni a napelemek mellé? Egy család példája megmutatja
-
Zöldinfó5 nap telt el a létrehozás ótaA szennyezés már nem érheti meg: emelkednek a környezetvédelmi bírságok
-
Zöld Energia4 nap telt el a létrehozás ótaAkár 1,6 millió forint támogatás jár az otthoni akkumulátorokra Lengyelországban
