Zöldinfó
OTP Jelzálog: tavaly a budapesti újlakás-forgalom harmadával esett vissza
A budapesti újlakás-forgalom tavaly harmadával esett vissza – derült ki az OTP Jelzálogbank legfrissebb, publikus beruházói és értékesítői adatokból összeállított Budapesti újlakás értéktérképéből.
Az MTI-nek küldött hétfői közleményben kiemelték, a lakásárakkal és hitelkamatokkal, a szomszédban zajló háború eszkalációjával, a nehezen tervezhető kivitelezési időkkel és költségekkel leírható makrókörnyezetben a kereslet a múlt év elején még lendületben maradt, de az év végére látványosan befékezett a piac. Valkó Dávid, az OTP Jelzálogbank vezető elemzője a közleményben rámutatott arra, hogy az 5900-as összesített forgalom 30 százalékos éves csökkenést jelent. A januártól júniusig eladott mintegy 3800 új társasházi lakás még hozta a megelőző öt év átlagát, az év második felében már csak 2100 fővárosi újlakás talált gazdára, aminél alacsonyabb volumennel csak a Covid megjelenésekor, 2020 első felében, illetve ezt megelőzően 2015 első felében lehetett találkozni.
Az OTP Jelzálogbank adatai szerint 2022-ben 6300 társasházi lakást adtak át Budapesten – ez nem egyenlő a használatba vételi engedélyekkel -, de 2023-ra 7100 megépülésére számítanak. Az idénre tervezett átadások számából toronymagas a XIII. kerület részesedése, az 1700 lakás a budapesti teljes volumen közel negyede. A közlemény szerint negatív hatással volt az eladatlan lakáskészletre, hogy tavaly az új kínálat meghaladta a keresletet.
A 2023. január elején elérhető, azonnal költözhető 640 darabos új lakáskészlet 2014 óta a negyedik legnagyobb féléves volumen. Aki rögtön költözne, továbbra is a XIII., XI. és VIII. kerületben találhat legkönnyebben ingatlant. Építés alatt állóból további 5100 darabos a fővárosi eladatlan készlet, ebből majdnem minden negyedik a XI. kerületben található – írják a közleményben. A kereslet megtorpanása és az összességében bizonytalanná váló piaci környezet ellenére sem látszanak jelek az újépítésű lakások árának mérséklődésére. A beruházók inkább kivárnak az értékesítés indításával, emellett abban bízhatnak, hogy az ősszel a lakáspiac slágertémájává váló rezsiteher-növekedés hatására összességében nagyobb szeletet tudnak majd kihasítani a piaci forgalomból az energiahatékony új lakások – közölte az OTP Jelzálog.
Zöldinfó
Évente több ezer háztartás fogyasztását váltja ki egy fejlesztési program
A CETIN Hungary hálózati infrastruktúrájának korszerűsítésével jelentős mennyiségű villamosenergiát takarított meg.
Töltse ki a napelem-kalkulátort, és tudja meg, mennyibe kerülhet Önnek! Ingyenes kalkulálás itt (x)
A CETIN Hungary a teljes hálózati infrastruktúrájának korszerűsítésére több mint 102 milliárd forintot fordított négy év alatt, ezzel éves szinten 9,9 GWh (gigawattóra) villamosenergiát takarított meg – írja az alternativenergia.hu. A cég olyan innovatív eszközöket keresett, amelyek az ügyfélélmény és a szolgáltatási szint zavaró csökkentése nélkül képesek az energiahatékonyság növelésére – ismertették. A CETIN Hungary energiahatékonysági programjának célja az volt, hogy miközben az adatmennyiség exponenciálisan nő, a fajlagos energiafelhasználás – a mobil infrastruktúra szolgáltatások egységnyi energiaigénye – csökkenjen. Az ennek érdekében kialakított program öt pillére közül elsőként modernizálták a mobilhálózatot. A korábbiakhoz képest a modern eszközök legnagyobb előnye, hogy képesek különböző frekvenciasávokat kombinálni, ami jelentős energiamegtakarítást eredményez. Fontos lépés volt a nagy kapacitású, teljes értékű 5G infrastruktúra kiépítése, mert ennek a technológiának a legalacsonyabb a fajlagos energiafogyasztása.
A program második pillére az energiafelhasználás hatékony menedzselése: úgy optimalizálták a bázisállomások energiafelhasználását, hogy közben a felhasználói élmény nem romlik. A hálózat a mindenkori felhasználói igényekhez alkalmazkodik, annak megfelelő kapacitást biztosít. Ezt követően korszerűsítették az energia betáplálását, a bevezetett modern eszközök kisebb hő- és átalakítási veszteséggel működnek. A program negyedik pilléreként modernizálták az adatközpontokat, az ötödik pillér pedig a bázisállomások és adatközpontok hűtési rendszerének átalakítása volt
Mindezek hatására a CETIN éves szinten 9,9 GWh villamosenergiát takarított meg, ami több mint 4500 átlagos magyarországi háztartás éves fogyasztásának felel meg. A közleményben rámutattak arra, hogy a digitális világ adatéhsége töretlen: nemcsak a felhasználók streamingelnek, folytatnak videóbeszélgetéseket, hanem az okoseszközök is folyamatosan kommunikálnak. A mesterséges intelligencia robbanásszerű növekedése tovább erősíti ezt a tendenciát. Ennek következtében az adatforgalom is növekszik, és kulcskérdés, hogy az ehhez szükséges infrastruktúrát hogyan lehet fenntarthatóbban biztosítani.
A CETIN Hungary Zrt. független integrált telekommunikációs infrastruktúraszolgáltató vállalat, Magyarország egyik meghatározó országos mobil rádiós és átviteltechnikai hálózatának tulajdonosa és üzemeltetője több mint négyezer jelenléti ponttal, bázisállomással. A CETIN Hungary üzleti tevékenységének fókusza a hálózattervezés, hálózatépítés és üzemeltetés, átviteltechnika, adatközpont, IT infrastruktúra és IT biztonsági szolgáltatások.
-
Zöld Közlekedés1 hét telt el a létrehozás ótaElektromos járművek: most éri meg igazán váltani
-
Zöldinfó1 hét telt el a létrehozás ótaFöld alá kerültek a kábelek: időjárásállóbbá vált a helyi villamosenergia-hálózat
-
Zöldinfó6 nap telt el a létrehozás ótaAz EKR akár 150 ezer lakóingatlan korszerűsítését teszi lehetővé 2027-ig
-
Zöldinfó1 hét telt el a létrehozás ótaZöldül a távfűtés: 2026-ban tovább bővül a lakossági támogatási program
-
Zöldinfó1 hét telt el a létrehozás ótaBiztonságosabb, megfizethetőbb és tisztább energia minden európainak
