Zöldinfó

Kivárnak a vevők a magyarországi ingatlanpiacon

Kivárnak a vevők a magyarországi ingatlanpiacon, ahol az elmúlt hónapokban 40-50 százalékkal csökkent a tranzakciók száma, és ennél is nagyobb mértékben apad a kereslet – közölte a Balla Ingatlan az MTI-vel.

Létrehozva:

3 év telt el a létrehozás óta

2023-01-18

Szerző:

Vanessza

Balla Ákos, az ingatlanközvetítő hálózat ügyvezetője közleményében úgy vélte, a vevők a magas hitelkamatok, illetve az emelkedő energiaárak miatt bizonytalanok. Megjegyezte, hogy a kamatok emelkedése érzékeny veszteség az ingatlanpiacnak, hiszen bizonyos lokációkban akár az 50 százalékot is elérte a hitelből ingatlant vásárlók aránya. A közlemény szerint számottevő kereslet elsősorban az energiahatékony ingatlanok iránt tapasztalható, míg a rossz energiafelhasználású ingatlanok iránti igény nagymértékben visszaesett, így ezek csak jelentős, akár 20 százalékos árkedvezménnyel fognak gazdára találni. A szakértő kitért az új építésű ingatlanok piacára is, ahol az elmúlt években 20-30 százalékos áremelkedés volt megfigyelhető éves távlatban. Ezek az árak várhatóan nem is fognak lejjebb csúszni, mivel nem lesz olcsóbb a kivitelezés és a finanszírozás, sőt további drágulásra lehet számítani. Ennek hatására csökkenni fog a tranzakciók száma, így véleménye szerint kevesebb új építésű lakás kerül a piacra a jövőben.

Balla Ákos úgy vélte, az albérletek piacán a tavalyi tíz százalékos bérletidíj-emelkedést követően az idén hasonló mértékű drágulásra lehet számítani. A vásárlások számának visszaesése ugyanis a bérleti piacon generál keresletet, így ott tovább emelkednek az árak. A növekvő bérleti díjakat viszont sokan nem tudják már megfizetni, így várhatóan egyre több fiatal kényszerül vissza a szülői házba, az úgynevezett mamahotelbe – jegyezte meg a szakember.

Kapcsolódó tartalom:áremelés építkezés ház ingatlan ingatlan adás-vétel lakás vásárlás

Zöld Energia

Változtak a lakossági napelemes támogatás szabályai

Frissítették a lakossági napelemes és elektromos fűtési rendszereket támogató pályázat feltételeit, amelyben szervezeti változás mellett a projektek befejezési határideje 2026. június 15-re tolódott.

Létrehozva:

2 óra telt el a létrehozás óta

2026-03-12

Szerző:

Vanessza

Még nem késő pályázni a 2,5 millió forintos állami energiatároló támogatásra! Kattintson ide! (x)

Módosult a „Lakossági napelemes rendszerek támogatása és fűtési rendszerek elektrifikálása napelemes rendszerekkel kombinálva” című, RRF-6.2.1-2021 kódszámú pályázati felhívás, amely a magyar háztartások számára biztosít támogatást napelemes rendszerek telepítésére és elektromos fűtési megoldások kiépítésére. A változások elsősorban az adminisztrációs folyamatokat, valamint a projektek megvalósításának határidejét érintik – ismertette az alternativenergia.hu.

Új lebonyolító szervezet került kijelölésre

A módosítás egyik legfontosabb eleme, hogy a pályázat lebonyolításában változás történt. A program végrehajtásához kapcsolódó feladatokat a jövőben a Nemzeti Fejlesztési Központ kijelölt szervezeti egysége látja el, amely a Nemzeti Hatóság nevében és megbízásából jár el.

Ez a szervezeti egység a Magyarország Helyreállítási és Ellenállóképességi Tervének végrehajtásáról szóló kormányrendelet alapján végzi a lebonyolítással kapcsolatos feladatokat. A pályázati felhívásban szereplő, a Nemzeti Hatóságra vonatkozó utalásokat az átruházott feladatok esetében ezentúl a lebonyolító szervként kijelölt szervezeti egységre kell érteni.

Meghosszabbították a beruházások határidejét

A pályázók számára fontos változás, hogy meghosszabbították a projektek megvalósítására rendelkezésre álló időt.

Az új szabály szerint a támogatott beruházásokat legkésőbb 2026. június 15-ig kell teljes mértékben megvalósítani. Ez a határidő vonatkozik mind a kizárólag napelemes rendszert tartalmazó projektekre, mind azokra a beruházásokra, amelyek napelemes rendszert és fűtéskorszerűsítést is tartalmaznak.

A teljes beruházás fizikai befejezését és az áramszolgáltatói átvételt követően 15 napon belül kell benyújtani a záró beszámolót és a kifizetési kérelmet. Amennyiben ez nem történik meg, a korábban kifizetett támogatási előleget vissza kell fizetni.

Előteljesítés továbbra is lehetséges

A pályázati szabályok szerint a projektek esetében előteljesítés továbbra is megengedett, vagyis a kedvezményezettek a támogatói okiratban szereplő határidő előtt is benyújthatják a záró beszámolót és a kifizetési igénylést, ha a beruházás korábban elkészül.

Változtak egyes adminisztratív részletek is

A módosítás több technikai és adminisztratív pontot is érint. A pályázat benyújtásához kapcsolódó részletes, képekkel illusztrált útmutató külön dokumentumban lesz elérhető a napelem.palyazat.gov.hu oldalon. A szállítói előleg igényléséhez szükséges dokumentumokat postai úton a 1539 Budapest, Postafiók 684 címre kell megküldeni. A kommunikációs tevékenységek megkezdése előtt a kedvezményezetteknek javasolt egyeztetni a lebonyolító szerv ügyfélszolgálatával.

Tovább olvasom