Kapcsolatfelvétel

Zöldinfó

Kivárnak a vevők a magyarországi ingatlanpiacon

Kivárnak a vevők a magyarországi ingatlanpiacon, ahol az elmúlt hónapokban 40-50 százalékkal csökkent a tranzakciók száma, és ennél is nagyobb mértékben apad a kereslet – közölte a Balla Ingatlan az MTI-vel.

Létrehozva:

|

Balla Ákos, az ingatlanközvetítő hálózat ügyvezetője közleményében úgy vélte, a  vevők a magas hitelkamatok, illetve az emelkedő energiaárak miatt bizonytalanok. Megjegyezte, hogy a kamatok emelkedése érzékeny veszteség az ingatlanpiacnak, hiszen bizonyos lokációkban akár az 50 százalékot is elérte a hitelből ingatlant vásárlók aránya. A közlemény szerint számottevő kereslet elsősorban az energiahatékony ingatlanok iránt tapasztalható, míg a rossz energiafelhasználású ingatlanok iránti igény nagymértékben visszaesett, így ezek csak jelentős, akár 20 százalékos árkedvezménnyel fognak gazdára találni. A szakértő kitért az új építésű ingatlanok piacára is, ahol az elmúlt években 20-30 százalékos áremelkedés volt megfigyelhető éves távlatban. Ezek az árak várhatóan nem is fognak lejjebb csúszni, mivel nem lesz olcsóbb a kivitelezés és a finanszírozás, sőt további drágulásra lehet számítani. Ennek hatására csökkenni fog a tranzakciók száma, így véleménye szerint kevesebb új építésű lakás kerül a piacra a jövőben. 

Balla Ákos úgy vélte, az albérletek piacán a tavalyi tíz százalékos bérletidíj-emelkedést követően az idén hasonló mértékű drágulásra lehet számítani. A vásárlások számának visszaesése ugyanis a bérleti piacon generál keresletet, így ott tovább emelkednek az árak. A növekvő bérleti díjakat viszont sokan nem tudják már megfizetni, így várhatóan egyre több fiatal kényszerül vissza a szülői házba, az úgynevezett mamahotelbe – jegyezte meg a szakember.

Advertisement

Zöldinfó

Mit jelent ma építeni? Az EDGE Fest az építészet felelősségét vizsgálja

Nemzetközileg ismert előadók is érkeznek a második EDGE Architecture Festival Budapest (EDGE Fest) nemzetközi építészeti konferenciára és fesztiválra, amelyet június 18-19-én rendeznek Budapesten.

Létrehozva:

|

Szerző:

Még nem késő pályázni a 2,5 millió forintos állami energiatároló támogatásra! Kattintson ide! (x)

Az Építészfórum szervezésében megvalósuló kétnapos esemény az építészet aktuális társadalmi, ökológiai és technológiai kérdéseit állítja középpontba – írja az alternativenergia.hu. A programban előadások, beszélgetések és az EDGE Awards pályázat döntőseinek élő prezentációi is szerepelnek – olvasható az Építészfórum MTI-hez elküldött közleményében. Az idei meghívott előadók között szerepel Hollandiából Winy Maas, a MVRDV társalapítója; Michel Rojkind, a kortárs mexikói építészet nemzetközileg elismert képviselője, a Rojkind Arquitectos vezetője; Franciországból Rodia Valladares a Studio Gang képviseletében; a svájci Beat Huessler az Oppenheim Architecture részéről; valamint a szintén svájci Andrea Deplazes, az ETH Zürich professzora. Előadást tart még Olaszországból Alicia Lazzaroni és Antonio Bernacchi az Animali Domestici képviseletében, valamint Lara Lesmes és Fredrik Hellberg, a Space Popular alapítói.

A fesztivál arra keresi a választ, mit jelent ma építeni, szükséges-e egyáltalán új épületeket létrehozni, és ha igen, milyen eszközökkel és milyen felelősséggel. Az esemény az építészet politikai, ökológiai, technológiai és esztétikai dimenzióit vizsgálja, különös tekintettel a mesterséges intelligencia térnyerésére és a digitális kultúra átalakulására – olvasható a közleményben. A fesztivál részeként idén is meghirdetik az EDGE Awards nemzetközi pályázatot, amely a régió és a nemzetközi színtér progresszív építészeti kezdeményezéseit kívánja bemutatni. A szervezők öt kategóriában várják a jelentkezéseket: megvalósult épületek; közterületi projektek; jövőorientált és kísérleti munkák; kortárs problémákra reagáló designprojektek; valamint – új kategóriaként – hallgatói pályaművek. A pályázat benyújtási határideje május 17. A szervezők olyan kísérleti és megvalósult projekteket várnak, amelyek a hagyományos szakmai kereteken túlmutatva nyitnak új utakat az építészet jövője felé – írták.

A döntősök a rendezvényen élőben ismertetik projektjeiket, a konferencia előadóiból álló zsűri pedig a közönség előtt értékeli azokat. Az eredményhirdetést a fesztivál második napján tartják. Az EDGE Fest célja, hogy platformot teremtsen az építészet jövőjét meghatározó víziók és kísérletek bemutatására, valamint a szakmai és társadalmi párbeszéd erősítésére – áll a közleményben.

Advertisement
Tovább olvasom

Ezeket olvassák