Otthon
Beköltöztek az első lakók az új bécsi városnegyedbe
Beköltözött az első ötven lakó Bécs új városnegyedébe, Aspernbe. Európa legnagyobb városfejlesztési projektje 2030-ig készül el.
Az összesen négy milliárd eurós (csaknem 1200 milliárd forint) beruházás a Bécs keleti részén található 22. kerületben zajlik. A tervek szerint az év végéig kilencszáz, 2016-ig hatezer és 2030-ig csaknem húszezer lakos költözhet Aspernbe. 2016-ig 2600 lakás és kétezer munkahely, 2030-ra pedig már több mint tízezer lakás és húszezer munkahely várja majd az ideköltözni szándékozókat. A 240 hektárnyi összterületből száz hektárt beépítenek, száz hektárt közterületként alakítanak ki és negyvenhektárnyi területet pedig zöld részként hagynak. Négyezer négyzetméteren hoznak létre bevásárló negyedeket, Aspern szívébe pedig egy 14 hektáron elterülő tavat terveztek. Az infrastruktúra és a zöld felületek kialakítása háromszáz millió eurós (csaknem száz milliárd forint) befektetéssel készült, 2015-ig 23 millió eurót (mintegy hét milliárd forint) fordítanak óvodák és iskolák építésére.
A városterület tervezéséért, a beruházásért és az értékesítésért a Wien 3420 AG a felelős, amely a 26,6 százalékban az osztrák szövetségi ingatlankezelő (Bundesimmobiliengesellschaft), 73,4 százalékban pedig a Gallup GmbH, vagyis a Bécsi Gazdasági Ügynökség (Wirtschaftsagentur Wien), a bécsi központú Vienna Insurance Group (VIG) biztosító és az osztrák takarékpénztár tulajdonában van.
Az első, hivatalosan átadott tizennyolc lakást a lakók maguk tervezhették, ezért nincsen közöttük két egyforma. Az év végéig további 420 lakás készül el, amelyek azonban már mind elkeltek.
A lakások kialakítása követi a 21. századi kihívásokat. Aspern lakásai és irodái energiatakarékos felügyeleti rendszerrel rendelkező épületek, amelyek környezettudatos és gazdaságos energiaellátást biztosítanak. A hivatalos átadón Michael Ludwig városi tanácsos kiemelte: Aspern akkora, mint Bécs 8. és 9. kerülete együttvéve, ezért az infrastruktúráról is gondoskodni kell. Az új városrész jelenleg nyolc perc sétára van az U2-es metróvonal Seestadt megállójától. A tervek szerint a városrészben további metrómegállót, busz, villamos, helyi vasút és vonat összeköttetést építenek ki. De előnyt élveznek a környezettudatos megoldások, ezért a gyalogos útvonalakra, illetve a bicikli utakra külön figyelmet fordítanak. A tervek szerint 2017-ig megépül a bécsi A23-as autópálya felhajtója is.
Irodákat, tudományos, kutató és képzési központokat létesítenek és a tervek között szerepel egy ötvenezer négyzetméteren elterülő hotel megnyitása 2017-ig. A Hoerbiger német alkatrészgyártó cég 45 milliós beruházással 2013-ig csaknem hatszáz munkahelyet teremt az új városrészben.
A területen 1912 óta leszállópálya működött, ami akkor a kor egyik legmodernebb repterének számított. 1957-től autóversenyeket rendeztek itt, majd a nyolcvanas években a General Motors gyára üzemelt a helyen. 1988-tól autóvezetői tanpályaként funkcionált. A területet 2009-ben kezdték el átépíteni, de az ide vonatkozó városfejlesztési terv már a korai kilencvenes években megszületett, ám akkor még tízezer lakóról és hatezer munkahelyről beszéltek.
Otthon
Esküvői álmok okosan – így tervezzetek a nagy napra pénzügyileg is
Amikor kimondjuk az igent, hirtelen rengeteg döntés vár ránk. Helyszín, ruha, vendégek, zene. Közben ott a kérdés is, hogy hogyan tartsuk kézben a költségeket úgy, hogy közben nyugodtak is maradunk.
A jó hír az, hogy a pénzügyi tudatosság nem vesz el az élményből. Inkább biztonságot ad, és ettől lesz könnyebb a szervezés. Lépésről lépésre mutatjuk, hogyan tervezzük meg együtt okosan a kiadásokat.
Az első lépés: keretek és átláthatóság
Az esküvőt érdemes közös projektként kezelni. Kijelöljük a kereteket, tisztázzuk a prioritásokat, és számokra támaszkodunk. Így a szervezés nem szalad el velünk.
- Teljes költségkép egyben: vegyük sorra a nagy és kis tételeket egy listában. Ha mindent látunk egy helyen, reális képet kapunk a várható összegről, és könnyebb priorizálni.
- Döntéstámogató eszközök: használjunk táblázatot, jegyzet appot, és tegyük mellé a számokat. Itt jól jöhet egy személyi kölcsön kalkulátor is, mert gyorsan megmutatja, mekkora mozgásterünk lehet, ha átmenetileg külső forrást is mérlegelnénk.
- Biztonsági tartalék beépítése: tervezzünk egy kisebb összeget váratlan tételekre. Ha felmerül egy extra költség, nem borul a keret, és nyugodtan mehet tovább a szervezés.
Ha a kezdetektől átlátható rendszert építünk, a számok segítenek jó döntéseket hozni. A figyelmünk pedig maradhat az élményen.
A nagy nap fő tételei okosan
A költségvetés nagy részét néhány tétel viszi el. Ha ezeknél okosan döntünk, az egész büdzsé kiegyensúlyozottabb lesz. Érdemes több árajánlatot kérni és higgadtan összevetni.
- Helyszín és vendéglátás központban: ez a legnagyobb sor, ezért alaposan mérlegeljünk. A dátum, a menü és az italcsomag apró módosítása is jelentős megtakarítást hozhat, miközben az élmény nem csökken.
- Ruhák és kiegészítők tudatosan: ne csak a ruhára, a cipőre és a kiegészítőkre is számoljunk. Bérlés, varratás vagy outletes megoldás is lehet elegáns és költséghatékony.
- Dekoráció fókusza: a stílus és az egységesség fontosabb, mint a mennyiség. Néhány jól eltalált elem látványosabb, mint a túlzsúfolt díszítés, és pénzt is spórol.
A cél, hogy ne mindenből a legtöbbet válasszuk, hanem azt, ami hozzánk illik. Így a költség és az élmény is egyensúlyban marad.
Biztonságos fizetés és gördülékeny ügyintézés
A szervezés hónapjai alatt sok foglalót és előleget rendezünk. Fontos, hogy a fizetés kényelmes és biztonságos legyen, és minden tétel nyomon követhető maradjon.
- Külön “esküvő” számla: a szervezés pénzmozgásai így külön, tisztán látszanak. Nem keveredik a hétköznapi költésekkel, ezért könnyebb a kontroll és az elszámolás.
- Megbízható szolgáltatók választása: olvassunk véleményeket, nézzünk referenciát. Egy gyors ellenőrzés később sok kellemetlenségtől kímél meg, különösen előleg fizetés előtt.
- Okos kártyahasználat: nézzük meg, milyen bankkártya előnyöket tudunk kihasználni. Vásárlásvédelem, visszatérítés vagy kedvezményprogramok is számíthatnak, és plusz biztonságot adnak.
Ha a fizetési folyamataink rendben vannak, nem kell a pénzügyeken aggódnunk. Marad időnk az örömteli részletekre.
Pénzügyi harmónia párként
Az esküvő jó próba a közös pénzügyi működésre. Ha nyíltan beszélünk a számokról és rendszeresen egyeztetünk, kevesebb a feszültség, erősebb a csapatszellem. Tartunk egy heti rövid áttekintést, ahol megnézzük, mi változott a költségvetésben. Tíz perc elég ahhoz, hogy mindketten képben legyünk, és időben alakítsunk a terveken. Közben tisztán megosztjuk a feladatokat, például egyikünk intézi a szolgáltatókkal kapcsolatos teendőket, másikunk a számokat és a határidőket felügyeli. Így mindketten felelősen veszünk részt a döntésekben, a folyamat pedig nem csúszik szét. Készítünk egy közös prioritáslistát is, amelyen három kiemelt tétel szerepel. Ha plusz kiadás érkezik, ebből látjuk, hol tudunk korrekten engedni vita nélkül. A következetes pénzügyi rutin bizalmat épít, és ezt az alapot a mindennapokban is megtartjuk.
Tanulságok a közös célokra
A nagy nap után érdemes átgondolni, mi működött jól, és mit csinálnánk másként, ha most kezdenénk. Nem azért, mert újabb esküvőt tervezünk, hanem mert ezek a tapasztalatok segítenek a következő közös céloknál. Végiggondoljuk, mi adott a legtöbbet az élményhez, és kijelöljük azokat a szempontokat, amelyek később is iránytűt adnak nagy döntéseknél. Megnézzük, melyik eszköz segített a legtöbbet, legyen az táblázat, lista, app vagy közös naptár, és amit bevált, azt a mindennapi pénzügyeinkben is tovább használjuk. Feljegyezzük azt is, mekkora biztonsági tartalék bizonyult elégnek. Ez jó kiindulópont lesz lakásvásárlásnál, utazásnál vagy babatervezésnél, amikor újra közös célokra készülünk.
Az esküvőszervezés megtanít közösen tervezni. Megmutatja, hogyan maradjunk higgadtak a nagy döntésekben, és hogyan tartsuk egyensúlyban a szív és a számok világát. A tudatos tervezés pedig hosszú távon meghozza a nyugalmunkat és az örömünket a nagy napra.
(partner hír)
-
Zöld Közlekedés1 hét telt el a létrehozás ótaElektromos autós áttörés: a Leapmotor a miniautóktól a C-SUV kategóriáig hódít
-
Zöldinfó10 óra telt el a létrehozás ótaIngyenes hőszigetelés és bónuszrendszer: új lendületben a hazai épületfelújítás
-
Zöldinfó1 hét telt el a létrehozás ótaVízvisszatartással és modern technológiával mentik a dél-alföldi szikes tavakat
-
Zöld Energia3 nap telt el a létrehozás ótaA napenergia mellé tárolók kellenek: új irányt jelöltek ki
-
Zöldinfó1 hét telt el a létrehozás ótaKiemelt fajvédelmi program indul a kácsi patakcsiga és a fekete bödöncsiga megőrzésére

A hozzászólás írásához bejelentkezés szükséges Bejelentkezés