Kapcsolatfelvétel

Zöldinfó

Jelentősen esett a panellakások iránti érdeklődés

A felére esett vissza a vevői érdeklődés a panellakások iránt, miután ezeknek az ingatlanoknak az átlagos négyzetméterára az első negyedévben az előző három hónaphoz képest 30 százalékkal nőtt.

Létrehozva:

|

Spóroljon a villanyszámláján! Kérje ingyenes napelem kalkulációnkat itt! (x)

Kiemelték, hogy tavaly egy teljes év alatt nőtt 14 százalékkal a panelek átlagos négyzetméterára, ami még nem vetette vissza a keresletet. A közlemény idézte Máté Ferencet, a Duna House vezérigazgató-helyettesét, aki elmondta, hogy tavaly az első negyedévben még a fővárosi tranzakciók 17 százalékában szerepelt lakótelepi lakás, a négyzetméterenként 1 millió forint fölé szökő árszint miatt azonban a vevők egy része mostanra elfordult az egyébként kiszámítható energiafogyasztása miatt kedvelt ingatlantípustól. Az idén értékesített fővárosi ingatlanok mindössze 9 százaléka volt házgyári otthon.

Míg fővárosi panel vásárlására tavaly átlagosan 42,6 millió forintot költöttek a vevők, az idén az első negyedévben ez az összeg 55 millió forint fölé emelkedett. Megjegyezték, hogy volt olyan vevő, aki csaknem 100 millió forintot fizetett egy teljes körűen felújított, háromszobás panellakásért, ami négyzetméterenként 1,5 millió forintos költséget jelentett. Arra is kitértek, hogy a Duna House ügyfelei körében idén a békásmegyeri lakótelep a legkeresettebb, itt az átlagos négyzetméterár 40 százalékkal, csaknem 1,2 millió forintra nőtt az elmúlt negyedévben. Fontos azonban tudni, hogy ezeknek a lakásoknak a 85 százaléka felújított, nagyon jó állapotú volt. A vevői érdeklődés egyre inkább az ilyen ingatlanokra összpontosul – tették hozzá.

Az aktuális kínálatban egyre gyakoribb az 1,2-1,7 millió forintos négyzetméteráron hirdetett, jó vagy lakható állapotú panellakás, ezeknél azonban Duna House szerint piaci körülmények és a kereslet nem minden esetben indokolja a drágulás mértékét, így a sikeres üzletzárás érdekében nagyobb alkura kényszerülhetnek majd az eladók.

Advertisement

Zöldinfó

Fordulat jöhet a hazai klímavédelemben: átfogó törvényjavaslat készült civil összefogással

Elkészült a civilek klímatörvény-javaslata.

Létrehozva:

|

Szerző:

Töltse ki a napelem-kalkulátort, és tudja meg, mennyibe kerülhet az Ön rendszere! Ingyenes kalkulálás itt (x)

Közel egyéves előkészítő munkát követően elkészült a civil klímatörvény-javaslat, amelynek kidolgozásában 200 civil és szakmai szervezet, valamint 40 szakértő vett részt – írja az alternativenergia.hu. A dokumentumot átadják a kormánynak – közölte Baranyai Gábor jogász, a tervezet kodifikációjának vezetője, a javaslat sajtótájékoztatón tartott bemutatóján. A klímaváltozás nem önálló környezetpolitikai kérdés, hanem egy összetett civilizációs válság lenyomata, ezért kezeléséhez széles hatályú, fenntarthatósági kerettörvényre van szükség – fogalmazott. A kezdeményezés előzménye, hogy az Alkotmánybíróság 2025 nyarán kimondta: a jelenlegi klímaszabályozás nem biztosít megfelelő védelmet az éghajlatváltozás hatásaival szemben, ezért új szabályozás megalkotására kötelezte az Országgyűlést 2026. június végi határidővel. Szabó Marcel alkotmánybíró bevezetőjében elmondta, hogy az Alkotmánybíróság tavalyi döntése széles körű tudományos megalapozottsággal, az MTA szakmai közreműködésével született. Hangsúlyozta, hogy az ügy jelentős társadalmi visszhangot váltott ki, kiterjedt szakmai és civil összefogás alakult ki.

Baranyai Gábor hangsúlyozta, hogy a klímaváltozás nem önálló környezetpolitikai kérdés, hanem egy összetett civilizációs válság lenyomata, ezért kezeléséhez széles hatályú, fenntarthatósági kerettörvény megalkotása szükséges. A tervezetben szereplő “klíma alapcsomag” elemei olyan, az EU-által is előírt kötelezettségeket tartalmaznak, mint klímasemlegesség elérése, az üvegházhatású gázok kibocsátásának csökkentése, valamint az éghajlatváltozáshoz való alkalmazkodás és a társadalom ellenállóképességének erősítése. Emellett a természeti erőforrások felhasználásának mérséklését, valamint egy méltányos és igazságos társadalmi-gazdasági átmenet megvalósítását is célul tűzi ki, mindezt a társadalom bevonásával. A dokumentum külön fejezetben foglalkozik az éghajlatpolitika alapelveivel. Ezek között szerepel a megelőzés és az elővigyázatosság elve, a “szennyező fizet” elv, a természetes ökoszisztémák helyreállításának elsőbbsége, a társadalmi igazságosság, a nemzedékek közötti méltányosság, valamint a gyermekek érdekeinek figyelembevétele.

A törvénytervezet meghatározza az állam, az önkormányzatok, a gazdálkodó szervezetek és az állampolgárok éghajlatvédelemmel kapcsolatos feladatait és kötelezettségeit, rögzíti az éghajlatpolitika alapelveit, valamint rendelkezik a stratégiai tervezés, a karbonköltségvetések, az alkalmazkodási intézkedések és a nyomon követési rendszer szabályairól. A tervezet szerint kialakítandó a Nemzeti Energia- és Klímaterv, a hosszú távú klímastratégia, a Reziliens Alkalmazkodási Stratégia, a települési éghajlatvédelmi stratégiák, valamint az ágazati éghajlatvédelmi cselekvési tervek rendszere. A tervezet ötéves nemzeti és ágazati karbonköltségvetések bevezetését is javasolja, amelyek meghatároznák az ország és az egyes gazdasági ágazatok kibocsátási kereteit.

Advertisement

A jogszabálytervezetben Éghajlatpolitikai Tudományos Tanácsadó Testület felállítását szorgalmazzák, amely a karbonköltségvetésre tesz javaslatot. A zöldgazdaság és az átmenet támogatására létrehoznának egy, a kormányzattól függetlenül működő Nemzeti Éghajlatvédelmi Alapot. Baranyai Gábor szólt arról is, hogy a törvényjavaslat egyik központi gondolata a táj és az ökoszolgáltatások védelme, ezzel túlmutat a hasonló nemzetközi szabályozásokon.

Éger Ákos, a Magyar Természetvédők Szövetségének ügyvezető elnöke elmondta: a klímaváltozás már ma is érzékelhető hatásait nem lehet ágazatonként külön kezelni. A kerettörvény meghaladja ezt az ágazati szemléletet, és egységes keretbe foglalja az éghajlatvédelemmel kapcsolatos feladatokat. Mező János Bálint, a Greenpeace Magyarország ügyvezető igazgatója arról beszélt, hogy Európa a globális átlagnál kétszer-háromszor gyorsabban melegszik, a Kárpát-medence pedig ezen belül is különösen sérülékeny térség. Mint mondta, Magyarország éghajlata az elmúlt évtizedekben az írországihoz képest ötször-hétszer gyorsabban melegszik, amire sem a természeti környezet, sem a társadalom nincs felkészülve.

Advertisement

Gálhidy László, a WWF Magyarország programvezetője, elmondta, hogy az erdők a klímaváltozás egyik legnagyobb elszenvedői, ugyanakkor a kibocsátások mérséklésének és az alkalmazkodásnak is fontos eszközei. Hozzátette: azt szeretnék elérni, hogy a kerettörvényben megfogalmazott elvek később az egyes ágazati jogszabályokban is megjelenjenek.

Tóth Péter, a Magyar Madártani és Természetvédelmi Egyesület programvezetője szerint az elmúlt évtizedekben mintegy 30 százalékkal csökkent a mezőgazdasági területekhez kötődő állatfajok állománya. A mezőgazdaság egyszerre elszenvedője és alakítója a klímaváltozásnak, ezért olyan agrárrendszerre van szükség, amely rugalmasabban képes alkalmazkodni a változó körülményekhez, miközben megőrzi a természeti értékeket és a biológiai sokféleséget.

Advertisement

Mikula Lajos, az Agrya-PVSZ, a Fiatal Gazdák Magyarországi Szövetsége – Pannon Vidék főtitkára hangsúlyozta: a klímaalkalmazkodás nem lehet sikeres a gazdálkodók bevonása nélkül, ezért is fontosnak nevezte, hogy megjelenhettek az agártermelők szempontjai a jogszabály előkészítése során. Mint mondta, olyan szabályozásra van szükség, amely egyszerre biztosítja a mezőgazdasági termelés jövedelmezőségét és a klímavédelmi célok teljesülését.

Feiler József, az Európai Klíma Alapítvány regionális igazgatója, úgy fogalmazott, hogy az Alkotmánybíróság döntése új irányt jelölt ki a hazai klímapolitikai szabályozás számára. Véleménye szerint a civil szervezetek által készített tervezet koherens, a közigazgatás számára is használható szakmai anyag, amely túlmutat a jelenlegi európai átlagos szabályozási megoldásokon, és olyan kihívásokra is választ ad, amelyek néhány éve még nem jelentek meg ilyen hangsúlyosan. A sajtótájékoztatón elhangzott: a kormány őszi jogalkotási programjában szerepel a klímavédelmi törvény módosítása, a civil szervezetek az általuk kidolgozott javaslattal kívánnak hozzájárulni az új szabályozás szakmai megalapozásához.

Advertisement
Tovább olvasom

Ezeket olvassák